DOKUMENTY

– numer księgi wieczystej (treść księgi wieczystej udostępnianą w internetowym Systemie Elektroniczne Księgi Wieczyste drukujemy nieodpłatnie w Kancelarii)

– podstawa nabycia lokalu (akt notarialny, prawomocne postanowienie sądu),

– zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego dotyczące uregulowania lub braku obowiązku zapłaty podatku od spadków i darowizn – wyłącznie w przypadku, gdy zbywany lokal został nabyty w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia (niezależnie od daty nabycia) albo w wyniku darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po dniu 31.12.2006 r.,

– w przypadku podziału majątku wspólnego – prawomocny wyrok rozwodowy lub intercyza wprowadzająca rozdzielność majątkową,

– w przypadku działu spadku – prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia,

– numer księgi wieczystej – jeżeli została założona (treść księgi wieczystej udostępnianą w internetowym Systemie Elektroniczne Księgi Wieczyste drukujemy nieodpłatnie w Kancelarii),

– podstawa nabycia prawa do lokalu (przydział ze spółdzielni mieszkaniowej, umowa o przekształcenie spółdzielczego prawa do lokalu z lokatorskiego na własnościowe, akt notarialny, prawomocne postanowienie sądu),

– zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej dokumentujące fakt przysługiwania przedmiotowego prawa osobie zbywającej, brak zaległości w opłatach oraz uregulowanie praw do gruntu, na którym posadowiony jest budynek mieszkalny, w którym usytuowany jest przedmiotowy lokal,

– zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego dotyczące uregulowania lub braku obowiązku zapłaty podatku od spadków i darowizn – wyłącznie w przypadku, gdy zbywany lokal został nabyty w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia (niezależnie od daty nabycia) albo w wyniku darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po dniu 31.12.2006 r.,

– w przypadku podziału majątku wspólnego – prawomocny wyrok rozwodowy lub intercyza wprowadzająca rozdzielność majątkową,

– w przypadku działu spadku – prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia.

W przypadku, gdy dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nie została założona księga wieczysta, istnieje możliwość założenia księgi wieczystej przy okazji podejmowanej czynności – w takim przypadku niezbędne będzie zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej zawierające szczegółowy opis lokalu.

– numer księgi wieczystej (treść księgi wieczystej udostępnianą w internetowym Systemie Elektroniczne Księgi Wieczyste drukujemy nieodpłatnie w Kancelarii),

– podstawa nabycia nieruchomości (akt notarialny, prawomocne postanowienie sądu, akt własności ziemi, ostateczna decyzja administracyjna),

– wypis z rejestru gruntów opatrzony klauzulą, że dokument ten jest przeznaczony do dokonywania wpisów w księdze wieczystej,

– wyrys z mapy ewidencyjnej opatrzony klauzulą, że dokument ten jest przeznaczony do dokonywania wpisów w księdze wieczystej – w przypadku, gdy dla zbywanej działki ma zostać założona księga wieczysta,

– zaświadczenie o przeznaczeniu działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub o braku takiego planu – do pobrania w urzędzie miasta / gminy,

– ostateczna decyzja o warunkach zabudowy (jeżeli została wydana),

– zaświadczenie o usytuowaniu działki na obszarze rewitalizacji – do pobrania w urzędzie miasta / gminy,

– zaświadczenie o objęciu działki uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa w art. 19 ust. 3 ustawy o lasach – do pobrania w urzędzie miasta / starostwie,

– zaświadczenie właściwego naczelnika urzędu skarbowego dotyczące uregulowania lub braku obowiązku zapłaty podatku od spadków i darowizn – wyłącznie w przypadku, gdy zbywana nieruchomość została nabyta w wyniku dziedziczenia lub zasiedzenia (niezależnie od daty nabycia) albo w wyniku darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym zakresie dokonanych po dniu 31.12.2006 r.,

– gdy dokonano podziału geodezyjnego działki, który nie został ujawniony w księdze wieczystej – ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości wraz z mapą z projektem podziału,

– w przypadku podziału majątku wspólnego – prawomocny wyrok rozwodowy lub intercyza wprowadzająca rozdzielność majątkową,

– w przypadku działu spadku – prawomocne postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia.

– odpis aktu zgonu spadkodawcy,

– testament – jeżeli spadkodawca go sporządził,

– odpisy aktów urodzenia spadkobierców – dotyczy osób, które nie zawierały związku małżeńskiego,

– odpisy aktów małżeństwa spadkobierców – dotyczy osób, które kiedykolwiek zawarły związek małżeński,

– numer PESEL zmarłego spadkodawcy,

– numer księgi wieczystej nieruchomości należącej do spadku po zmarłym (treść księgi wieczystej udostępnianą w internetowym Systemie Elektroniczne Księgi Wieczyste drukujemy nieodpłatnie w Kancelarii).

– odpis aktu zgonu spadkodawcy,

– w przypadku odrzucenia spadku w imieniu małoletniego – prawomocne postanowienie sądu ze zgodą na odrzucenie spadku,

– dane pozostałych spadkobierców – imiona, nazwiska oraz adresy do korespondencji (jeżeli są znane).